JungGun

안녕하세요. JungGun입니다. 날씨가 진짜 너무 덥네요! 

저는 현재 LH 청약에서 행복주택에 당첨 되어서 거주중입니다. 평소에 집에 관해서, 1도 관심이 없었지만 사람은 간절해야지 뭐든 하는것 같습니다. 이제는 1달에 한번은 LH 청약센터에서 청약 공고를 확인 하는것 같습니다.

분양, 임대 가이드를 파악하는 눈이 필요하더라고요! 그래서 하나씩 정리해보겠습니다.

국민임대 조건

국민임대란 ? 나라에서 제공하는 주택에서 장기간 임대료(월세)를 거주할수 있는 제도

최대 30년까지 거주가 가능합니다. 단, 자산에 기준에 부합해야합니다. 

- 총자산보유기준 : 24,400만원

- 자동차 보유기준 : 2,545만원

LH 임대주택 > 국민임대 임주자 선정 절차는 다음과 같습니다. 

국민임대 임대절차

기존적인 서류를 준비하고, 인터넷 청약 기능을 통해서 서류를 접수하시면됩니다. 여기에서 중요한 부분은 04번인것 같습니다. 나라에서 제공하는 주택에서 거주하기 때문에, 신청자에 소독/자산기준이 제일 중요합니다.

동일한 자격조건, 서류제출대상자는 소독/자산 기준으로 최종 대상자를 선정합니다.

1. 임대주택 국민임대 자격 조건 -소득기준 

소득기준이란 ? 월평균소득을 의미합니다. 월평균소득은 세금전 금액으로 계산하셔야합니다.

우선순위 1 - 50% > 우선순위 2 - 70% > 우선순위 100% 

국민임대 소득기준

토지, 건물, 금융자산(주식), 임차보증금(월세, 전세 소유자) 그리고 자동차 

국민임대 자산기준

국민임대 입주자 선정순위

위에서 말씀드린 조건은 입주자격 조건을 의미합니다. 나라에서 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 이 좋은 제도를 저말고도 다른 여러 사람들이 신청하겠죠 ? 그렇다면 경쟁률이 높고! 그렇다면 나와 동일한 자격조건을 가진 사람들이 있겠죠!

그 동일한 조건 중에서 우선순위를 선정하는 기준은 다음과 같습니다.

 신청하는 세대 인근에 장기간 거주한 자

청약 저축 가입 회수가 높은자

신혼 예비 부부 여부

가구소득이 적은 사람

미성년 자녀수

국민임대 입주자 선정순위
LH 임대주택 국민임대 신청조건 그리고 임대절차

여기까지 제가 알고 있는 내용을 정리하였습니다.

요약하면 저소득인 다수에 부양가족이 있는 분에게 제일 당첨될 확률이 높습니다. 

댓글 보기

TOP